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29
Vente maison 820 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Joinville-le-Pont (94340)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Joinville-le-Pont (94340)
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- 7 455 €/m²
- 2 Parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris : Située à Joinville-le-Pont, cette maison allie qualité de vie et accessibilité. À seulement quelques minutes des bords de Marne, vous profiterez de balades en famille, de pistes cyclables et d'une ambiance conviviale. Proche des écoles, commerces, et transports (RER A), c'est l'adresse idéale pour conjuguer vie professionnelle dynamique et sérénité résidentielle. Dès l'entrée, le charme intemporel de cette maison en pierre de 1925 séduit instantanément. Rénovée avec soin en 2011, elle a su préserver son cachet tout en intégrant des prestations contemporaines. Son jardinet est un véritable havre de paix, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les moments de détente en famille. Stationnez aisément 2 véhicules sur votre terrain et profitez d'un appentis et d'un local à vélos pour un quotidien pratique et organisé. Les atouts qui font la différence - 110 m² habitables, un espace optimisé et raffiné - 4 chambres spacieuses (ou 3 chambres + bureau pour un home office serein) - 2 salles d'eau + 1 salle de bains, 3 WC - Confort absolu pour toute la famille - Cuisine moderne et fonctionnelle, avec îlot central - Vaste sous-sol semi-enterré avec cave, chaufferie et buanderie, offrant du rangement supplémentaire À la fois chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre sans travaux, cette maison coche toutes les cases pour une installation sereine et immédiate. Profitez d'un cadre de vie privilégié pour un quotidien aussi paisible qu'efficace. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire ! Contactez Jean-Christophe GERBAUD au au 06 70 76 43 36 et Plus d'informations sur (réf. 85002116353). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 85002119578 - Réf Superimmo : ANVXYYIE8
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| Prix de vente : 820 000 € | Prix au m² : 7 455 € / m² |
| Taxe foncière : 2 161 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 131 m² | Vue sur jardin |
| 2 Parkings extérieurs | Année de construction : 1925 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  154 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/10/2020.
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Siren : 442 984 2 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 008 068
06 70 76 43 36
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