Vente maison 269 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Illzach (68110)

Maison 4 chambre(s) à vendre - 269 000 €
À vendre à Illzach, charmante maison individuelle de 110 m² habitables sur 2 ares de terrain. Idéalement située dans une zone pavillonnaire en impasse, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable.
Proche de toute commodité. (Écoles, commerce, mairie, transport en commun… ainsi que les différents accès autoroutiers).
La maison se compose d'un hall d'accueil avec placard mural desservant une cuisine moderne de plus de 12 m² séparée et totalement équipée. Elle dispose d'un spacieux salon-séjour de plus de 25 m² baigné de lumière grâce à ces deux baies vitrées donnant accès à une superbe terrasse dallée ainsi.Elle dispose aussi d'un WC au RDC avec plusieur possibilité de rangement.
À l'étage coté nuit se trouvent 4 chambres allant de 11 à 18 m² dont une chambre équipée d'un grand et jolie dressing, une salle de bain entièrement rénovée avec un second WC se trouvant sur le même niveau.
La maison dispose également d'un garage de plus de 17m² avec son espace technique et sa partie buanderie.
La rénovation complète est également un plus, offrant un environnement moderne et accueillant.
Côté extérieur, une grande terrasse dallés ainsi qu'une partie verdoyante aportant un charme à cette jolie maison sur une parcelle de terrain totalement délimité.
Les +
• Entièrement rénové
• Orienter Sud (Terrasse + pelouse)
• Maison très lumineuse
• Volet électrique
• Double vitrage
• Isolation Extérieur
• Chaudiere gaz
• garage donnant accès directement dans la maison
• Bon agencement des pièces.
À ne surtout pas manqué cette opportunité sur un secteur très recherché.
Prix 269 000€ honoraires inclus.
Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Bertille Gabriel, agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro 905 098 067 RSAC Mulhouse. Contactez-moi au 06.04.67.13.04 ou par mail

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 2 445 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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