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20

Vente maison 546 000 €
110 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Houilles (78800)

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  • 4 964 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandrine Da Silva - iad

Sandrine Da Silva - iad

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Description

iad France - Sandrine Da Silva vous propose: Maison familiale 7 pièces à Houilles
Découvrez cette charmante maison lumineuse et fonctionnelle de 110 m2 et 140 m2 au sol, située dans un secteur calme de Houilles, proche des écoles et commerces, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie le tout sur un jardin de 240m2 et 100m2 .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon et salle à manger, cuisine équipée et aménagée avec sa véranda donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau ( anciennement salle d'eau pouvant être transformée) et d'un WC .
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m2 exposée Sud-Ouest d'un jardin agréable et arboré, d'un garage.
Une grande cave aménagée complète ce bien avec une cave à vin, et espace détente.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 937948578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1897641 - Réf Superimmo : ANVXZYC5W
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 €Prix au m² : 4 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 340 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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