Vente maison 248 640 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hattstatt (68420)

Cette charmante maison de village typique, située dans le centre de Hattstatt, offre environ 110 m2 habitables, répartis sur plusieurs niveaux avec garage, cave et deux terrasses.

Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salles d’eau, un WC, un bureau de 16 m2 avec chambre en enfilade, un dressing, ainsi qu'une terrasse intime.

À l’étage :
Une belle mezzanine lumineuse donne accès à une seconde terrasse. Vous y trouverez deux chambres mansardées ainsi qu’un espace sous combles.

Au sous-sol :
Un salon typique très chaleureux, un grand garage, une buanderie, un local technique et des rangements.

Confort moderne & cachet authentique :
Chauffage au gaz + poêle à pellet performant
Climatisation
Les menuiseries et la toiture ont été rénovées
Le style alsacien préservé et la situation idéale dans un village viticole recherché, à seulement quelques minutes de Colmar.

N'hésitez pas à Contacter : Alexandre WUEST - Agent Commercial en Immobilier - du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. numéro RSAC : 981 831 480.

Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence du Secteur Colmar 68000 , Siège social : Lièpvre 68660. Réseau national à honoraires réduits.

248 640€ EUR euros Honoraires d'Agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. gé 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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