Vente maison 179 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Hambye (50450)

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1 627 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 50 97 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir ce charmant pavillon à vendre dans le bourg de la commune d'Hambye, à deux pas des premières commodités ! Avec une surface de 110m² habitable, cette maison se compose d'une cuisine, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une vie de plain-pied avec deux chambres ainsi qu'un bureau et d'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres, un cabinet de toilette et un grenier viennent parfaire ce bien. Un sous-sol de 90m² pour stocker tout ce dont vous avez besoin pour entretenir le joli jardin entourant la maison d'une surface de 1482m². La maison va nécessiter des travaux de rafraîchissement, un poêle à bois y est installé et le chauffage central de cette maison est alimenté au fioul. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT GAVRAY-SUR-SIENNE pour plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180 euros et 5700 euros Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/01/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 11497AD - Réf Superimmo : ANVXXO5YX

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 627 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,55% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 482 m²	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 180 € / an

Maximum : 5 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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Historique des prix

2 juillet 2025

Baisse de 4%

179 000 €

17 janvier 2025

186 500 €

Localisation

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Siren : 478159890