Vente maison 774 800 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

MAISON A VENDRE/A ACHETER GUJAN-MESTRAS 33470 Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée de 2024 sous garanties décennales située dans un secteur privilégié, à deux pas du centre-ville, de la gare et des ports de Gujan-Mestras ! Offrant en rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, et une partie suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. L'étage se compose de deux chambres avec une salle d'eau et wc. Coté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois exposée sud avec piscine chauffée, d'une dépendance d'environ 15 m² pouvant être aménagée en studio ou bureau, d'un cabanon de jardin, d'un local piscine et de stationnement. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 !! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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