Vente maison 193 600 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guitté (22350)

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1 760 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Alliance Immobilier

122 avis

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Description

Maison GUITTE 6 pièce(s) 110 m² hab sur plus de 510 m² de terrain, proximité à des écoles maternelles - primaires et comprenant : - Au RDC : Entrée (9,9 m² env.), salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (induction + hotte+ four) (37 m² env.), une chambre (11,3 m² env.), salle d'eau, wc suspendus ; - Au 1er étage : Dégagement, deux chambres (13,5 + 20 m² u env.) (10,8 + 16,5 m² hab env.), bureau (11 m² u env.) (6,5 m² hab env.), salle de bains (5 m² u env.) avec wc. - SOUS-SOL COMPLET (71 m² env.). Le tout sur un terrain de plus de 510 m² ! Cette maison est chauffée à l'électricité. www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : VM3246-NGEORGELINALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXYOIMF

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Caractérisques

Prix de vente : 193 600 €	Prix au m² : 1 760 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²	Année de construction : 1959
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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Siren : 448188045 - N° de carte professionnelle : CPI 35022017000018806

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