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Vente maison 422 000 €
110 m²
8 pièces 8 p
Glanges (87380)

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  • 3 836 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel (poêle)
Jacky RICHET - Capifrance

Jacky RICHET - Capifrance

9 avis
06 37 15 98 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Conviendrais à jeune agriculteur désireux de se lancer , ou extension , ou projet agri-touristique (gîtes, chambres d'hôtes , manège pour chevaux , centre équestre , artisan , entreprise , ect ... ) : propriété agricole sur 34 hectares (dont 6 de bois ) avec maison d'habitation de 110 m2 habitables , nombreux bâtiments (8 pour une surface de 2595 m2 ) .
La maison est constituée de : 1 cave (30 m2 ) ;
Rez de chaussée : entrée avec couloir et escalier ; 1pièce de vie (37.8 m2 ) ; 1 cuisine ouverte , équipée et aménagée (10.07 m2 ) ; 1 salon (10.65 m2 ) ; 1 salle d'eau (2.5 m2 ) ; 1 wc ; 1 chambre (15.26 m2 ) ; 1 chambre ( qui fait office de bureau 10.66 m2 ) ;
terrasse couverte (70 m2)
piscine hors sol (7.30 ml x 3.60 ml )
Etage : 1 chambre (11.43 m2 ) ; 1 chambre (11.63 m2 ) .
2 ième étage : grenier (11 m2 )
Menuiseries en pvc double vitrage ; chauffage fuel + poêle à granulés ;
Les bâtiments ( stockage , stabulation , bergerie , garage ) couvrent respectivement : 331.20 m2 ; 232.80 m2 ; 126 m2 ; 900 m2 ;187 m2 ; 105 m2 ; 192 m2 ;522 m2 .
La propriété est située au beau milieu de la campagne limousine avec comme maîtres mots : calme et tranquillité , et se trouve à 5 kms de toutes les commodités : écoles ; collège ; supermarché ; boucherie ; boulangerie ; tabac presse ; fleuriste ; banque ; médecin ;poste ; restaurant ; pompiers ; garage automobile ; autoroute A20 ; magasin d'électro-ménager ; salon de coiffure ; pharmacie .
Le cheptel (vaches limousines et moutons ) et le matériel sont également à vendre
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Réf.889019

Publiée le 13/03/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 340933251504 - Réf Superimmo : ANVXY2P9G
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Caractérisques
Prix de vente : 422 000 €Prix au m² : 3 836 € / m²
Taxe foncière : 1 245 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 8 pièces - ter. 340 000 m²
3 niveauxOrientation : Est / Ouest - Traversant
Vue dégagée1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au fuel (poêle)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
GrenierCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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