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Vente maison 660 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gignac-la-Nerthe (13180)

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  • 6 000 €/m²
Ajuste Immobilier

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Description

Maison 4 pièces 110 m² Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente : Dans un secteur privilégié de Gignac la Nerthe, cette magnifique maison de prestige, construction neuve, bâtie et équipée avec des matériaux de haute qualité. Elle bénéficie d'un très bel espace de vie regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Lesquels s'ouvrent sur un bel extérieur exposé plein sud. Une très grande baie vitrée coulissante en galandage sur trois vantaux offre une luminosité incroyable sur la pièce de vie. Aussi, une buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bains indépendante, une pièce complémentaire, wc et un garage de 18m2 complète le bien. Le tout complété de prestations très qualitatives (domotique, climatisation gainable, carrelage 120x120 ?). La parcelle est entièrement clôturée en dur ; le stationnement y est possible. Le bien est vendu sous garantie décennale (fin 2034). A visiter sans tarder, Audrey FARRUGIA O6.32.04.27.75 Surface : 110m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Consommation énergie primaire : 24 kWh/m²/an DPE : A ; GES : A Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 euros et 460 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Maison aux normes RE2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 110 - Réf Superimmo : ANVXZZH9E
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 761 m²Plain-pied
Année de construction : 20241 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
24 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 310 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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