Stephanie NOLLEZ - iad

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Description

iad France - Stephanie Nollez (06 59 47 26 46) vous propose : A 1H30 de Paris, Gien proche écoles et commerces
BIEN RARE A VISITER ABSOLUMENT
Maison de plein pied situé au calme,
Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur grand séjour salon.
3 chambres, salle d'eau avec douche extra plate et meuble vasque, wc.
Garage avec atelier et mezzanine, terrasse, sur un terrain clos.
Menuiseries PVC, volets roulants solaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez EI (ID 30235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1469152 - Réf Superimmo : ANVXUXQJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix
31 juillet 2024

Baisse de 13,7%

145 000 €
21 février 2024
168 000 €
Localisation
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