Vente maison 389 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gap (05000)

Idéalement orientée plein sud, cette propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère raffinée.
Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, offre un espace de vie harmonieux et convivial.
Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale potentielle, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec des matériaux de qualité, complètent l'ensemble.
À l'extérieur, une superbe terrasse plein sud de 40 m² invite à la détente et aux moments partagés, au coeur d'un jardin paysager de plus de 1000 m². Un terrain de boules vient parfaire cet espace de loisirs.
Un garage et un sous-sol complet apportent un confort supplémentaire avec de généreux volumes de rangement.
Parfaitement entretenue, cette maison allie élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien rare, en excellent état, offrant une qualité de vie exceptionnelle
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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