Vente maison 233 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gacé (61230)

Propriété sur 1ha72 avec plan d'eau et rivière.
Charmante propriété nichée dans la verdure offrant une maison d'habitation T5 d'environ 110m² avec grande terrasse en style charretterie et agrémentée de 2 boxes attenants à la maison.
La maison d'habitation vous offre une grande pièce de vie de 57m², agrémentée de 3 grandes ouvertures en façade et incluant une cuisine aménagée en chêne ouverte, une salle de douche avec wc et 3 chambres avec salle de bains à l'étage.
Double vitrage PVC - Chauffage électrique et insert bois nouvelle génération.
Le terrain est divisé en jardin d'agrément pour environ 2000m² et le reste en herbages pour chevaux clos de lisses et de haies vives.
Vous profiterez également de son agréable ambiance entre la plan d'eau et la rivière pour la pêche en 1ère catégorie.
Prix : 233 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.91 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 220 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1800 Euros et 2100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015 (abonnement compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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