Vente maison 120 000 €

110 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Gabarret (40310)

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1 091 €/m²
1 Garage

HERREMAN & CHARLES

15 avis

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Description

Villa de 110 m2 au sol construite en 1971
RDC:
Garage de 51m2 en L, une chambre avec sortie indépendante, une douche et wc (sanibroyeur) de 16 m2, une réserve de 21 m2, une chaufferie/buanderie de 22 m2.
Un abri de jardin attenant et un escalier extérieur .
Etage:
L’entrée de 6,24m2 distribue un wc de 1,54m2, une cuisine ou verte de 14, 72m2 équipée, le séjour de 34m2 avec deux portes fenêtres ouvrant sur un balcon . Un dégagement de 7,19m2 distribue 4 chambres , 2 de 11m2 et 2 de 9m2, une salle de bain 4 m2, une salle d’eau de 1,51m2.
Combles isolés
Confort:
chaudière au fuel pour chauffage central et production d’eau chaude, poêle à granulés, cheminée à bois.
Jardin arboré de 2000 m2 ,
Piscine au chlore de 6X12 équipée d’un volet roulant,
Salon d’été avec barbecue,
Bûcher.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2206 - Réf Superimmo : ANVX100EOS

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 1 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	1 Garage
Année de construction : 1971	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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Siren : 811198563 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2015 000 000 277

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