Vente maison 316 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fumel (47500)

A découvrir sans tarder : cette superbe maison de plain-pied de 110 m², entièrement rénovée, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Idéalement située à proximité des commodités, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et sa vue dégagée sur un environnement verdoyant. La maison dispose d'un espace de vie chaleureux avec insert à bois, d'une cuisine moderne, de trois chambres, et d'une salle d'eau soignée. A l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'une piscine 10x5 au sel, une cuisine d'été avec barbecue en pierre, d'un terrain de pétanque, et d'un garage spacieux de près de 60 m². Le tout est sécurisé par un portail électrique. Le plus indéniable : un chalet indépendant de 19 m², parfaitement aménagé, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace de télétravail. Côté performance énergétique, rien n'a été laissé au hasard : - Pompe à chaleur - Chauffe-eau solaire - Panneaux solaires - Insert à bois De quoi allier confort et économies d'énergie ! Une maison clé en main, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Coup de coeur assuré !

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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L'ADRESSE TOURNON D'AGENAIS

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