Vente maison 128 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fresnes-sur-Escaut (59970)

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1 164 €/m²

Sixième Avenue Condé-sur-l'Escaut

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Description

L'équipe Sixième Avenue de Condé-sur-l'Escaut vous propose à la vente cette charmante maison de ville située à Fresnes-sur-Escaut dans une rue calme, proche de toutes commodités. Entrez et laissez vous charmer par un salon cozy, donnant sur la salle à manger équipée d'un feu à pellet, ouverte sur la cuisine aménagée aux goûts du jour, vous promettant des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également un cellier, les WC et enfin la salle de douche. Le premier étage vous offre deux belles chambres, ainsi que deux autres au deuxième étage, pouvant donc accueillir toute la famille. Côté extérieur profitez d'une terrasse couverte et d'un beau jardin avec passage vélo ou piéton à l'arrière. Les avantages de ce bien : - Cave saine - Plusieurs travaux réalisés entre 2020 et 2022 (électricité, pose du poêle à pellet, toiture de l'extension, façade) - Taxe foncière peu élevée - DPE : D Une visite s'impose ! Contactez Anne-Gaëlle au 07 44 80 92 16 ou par mail : Agent indépendant inscrit au RSAC 941458523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Anne-Gaëlle D'HEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941458523 - Valenciennes.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 16734 - Réf Superimmo : ANVX100SVN

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 1 164 € / m²
Taxe foncière : 786 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 241 m²	Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

190 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2020.

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SIXIÈME AVENUE CONDÉ-SUR-L'ESCAUT

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