Vente maison 127 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Située près de Fresnay Sur Sarthe, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant offrant une qualité de vie agréable, de par également sa proximité avec les écoles maternelles et primaires.
L'espace extérieur se compose d'un terrain spacieux de 1222 m², idéal pour une famille avec des enfants offrant un bel espace de jeux et la possibilité d'y aménager coin potager, jeux de plein air etc.
La maison de 110 m² se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée moderne avec un grand plan de travail, 4 chambres, une salle d'eau avec double vasque récente, WC indépendants et une buanderie. 1 grange et atelier sont accolés et offrent des espaces de stockage supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER, Tél. : 0677804397, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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MARGUERITE WOJCIECHOWSKA-LOYER - MEGAGENCE

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