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Description

iad France - Laëtitia Masson vous propose: **Superbe Maison familiale 4 chambres avec jardin à Fréjus**
Vous recherchez une maison familiale chaleureuse et accueillante dans un quartier résidentiel de Fréjus? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 112m² sur un terrain de 600m² piscinable est faite pour vous! Avec 4 chambres spacieuses dont deux de plain pied, elle offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille.
**Description des pièces:**
- 4 chambres lumineuses avec placards
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain
- 1 cuisine séparée entièrement équipée
- 1 séjour de 31m²
- 2 WC
- 1 terrasse pour profiter des journées ensoleillées
**Avantages:**
- Située dans un quartier calme et résidentiel de Fréjus
- Jardin arboré pour des moments de détente en plein air
- Garage pour protéger votre véhicule avec mezzanine
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- Résidence fermée pour plus de tranquillité
- Proximité des commerces, écoles et transports en commun
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses espaces fonctionnels, son exposition sud-ouest offrant une belle luminosité et son jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une réelle opportunité à ne pas manquer!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial à Fréjus.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1896651 - Réf Superimmo : ANVXZYMK3
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 5 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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