Vente maison 119 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fournols (63980)

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose: Proche de la NATURE, à 20 min d'Ambert et 40 min d'Issoire, découvrez cette charmante maison en pierre à Fournols.
Maison mitoyenne d'un coté comprenant au rez de chaussée une agréable cuisine/salle à manger, un salon, une réserve, et à l'étage une grande pièce palière où vous trouverez l'espace salle de bain et l'espace bureau, 3 chambres, et un dressing, un WC et l'accès au garage. A l'avant de la maison exposé sud, un charmant salon d'été a été aménagé dans l'esprit chalet.
Un hangar en bois, une remise, une cave, et un abri dans le parc complètent ce bien.
les 2020m² de terrain permettent de beaux espaces (détente, jardin, parc pour les animaux,...)
Les fenêtres sont en double vitrage, chauffage par poêle à bois.
Assainissement individuel à mettre aux normes.
N'attendez plus, contactez moi pour que je vous en dise davantage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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ISABELLE JOUVANCY - IAD

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