Vente maison 214 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-sur-Eure (28630)

Maison rénovée 4 chambres avec sous-sol total et terrain. Calme absolu à 15 min de Chartres Venez découvrir cette maison rénovée de 110 m², située dans le bout d'une impasse, dans un environnement paisible. Elle se compose de 4 chambres au total : deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, permettant à chacun de vivre de manière indépendante, que ce soit en famille ou entre amis. Vous trouverez une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec WC à l'étage pour plus de confort. Le séjour spacieux d'environ 30 m² est baigné de lumière grâce à sa porte-fenêtre qui s'ouvre sur un balcon, idéal pour créer un espace chaleureux et convivial ! Côté cuisine, le vendeur a choisi de la laisser telle quelle afin que vous puissiez la repenser entièrement à votre goût : une belle opportunité de créer un espace qui vous ressemble dès votre installation. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 550 m², parfait pour vos projets de jardinage, jeux d'enfants ou moments de détente en plein air. Un sous-sol total accompagne la maison, offrant un espace de stockage généreux pour vos véhicules, équipements ou loisirs de bricolage. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, vous permettant de réaliser de belles économies d'énergie tout en profitant d'un système de chauffage performant et moderne. Côté commodités, les écoles maternelle et primaire se trouvent directement à Fontenay-sur-Eure, à quelques minutes seulement de la maison. Vous bénéficiez également d'un accès direct à la D921, qui vous amène directement à la N123 pour Chartres et ses commodités. Et vous rejoignez l'autoroute A11 également en moins de 10 minutes en direction de Paris ! Cette maison combine à la perfection le calme, la fonctionnalité et la proximité des services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer ! (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 214 000 €

Prix au m² : 1 945 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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GUY HOQUET CHARTRES

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