Vente maison 699 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Maison/Villa limite Vincennes avec triple salon et vaste Rooftop / terrasse de plus de 80m
Fontenay-sous-Bois secteur Place DIDEROT, Opportunty vous propose à la limite de Vincennes.
Une maison de ville d'une surface de 110 m² habitable.
Elle se compose :
- RdC : une entrée, nombreux placards, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque avec fenêtre et deux toilettes.
- 1er étage : un dégagement sur un salon et une salle à manger de 75m2 baignée de lumineux avec insert et cheminée à foyer fermé.
Une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 climatiseurs réversible chaud/froid, belle hauteur sous le plafond, spacieux, orienté SUD donnant sur une grand balcon.
- Au dessus un vaste Rooftop / terrasse de plus de 80m d’environ orienté SUD, vue dégagée et magnifique sur le Bois de Vincennes et la tour Eiffel.
La maison est dans un état impeccable.
Double vitrage, possibilité de surélévation, fibre optique. Au calme.
Un garage avec une possibilité d'un studio.
COUP DE COEUR ASSURE !!!
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 699 000 euros.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 Et GES B indice 6.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 878€ € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).”
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 6 355 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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MONTAUBAN TRANSACTIONS - OPPORTUNITY

Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012

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