Vente maison 345 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Florensac (34510)

iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***FLORENSAC - VILLA T5 - VERANDA - TERRAIN - GARAGE - AUCUN TRAVAUX - PROCHE COMMODITES***
Je vous propose cette villa sur la commune de Florensac dans un secteur résidentiel proche des commodités.
Sur 3 faces, construction de qualité, elle se compose d'un sas d'entrée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une SUITE PARENTALE , d'un wc indépendant, d'une véranda, d'un garage avec mezzanine, à l'étage vous découvrirez 3 chambres avec penderies, une salle de bain et un wc indépendant,
Climatisations, volets électriques, cheminée avec insert.... terrasse exposée sud et un atelier pour rangement de matériel.
Venez vite découvrir votre nouveau chez vous.
ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 3 136 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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BRUNO DAMBOURNET - IAD

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