Vente maison 439 900 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Flayosc (83780)

A vendre -Villa de plain-pied 5 pièces de 110 m² avec Piscine, vue dégagée et calme absolu à Flayosc. Dans un domaine privé recherché de Flayosc, au coeur d'un environnement préservé et résolument paisible, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 110 m², posée sur un terrain paysager en restanques de plus de 2 780 m². Ici, la nature est reine et chaque journée invite à la sérénité. Une villa pensée pour une vie fluide et confortable : - Une entrée accueillante avec WC indépendant - Un salon lumineux de 24 m² avec cheminée et poêle à granulés, pour des ambiances chaleureuses toute l'année - Une salle à manger de 15 m², conviviale et baignée de lumière - Une cuisine indépendante et parfaitement équipée de 14 m², prolongée par un cellier fonctionnel Trois chambres de 12 m², toutes équipées de placards intégrés et de ventilateurs de plafond Deux salles d'eau, pour plus de confort au quotidien Un extérieur soigné, véritable prolongement du lieu de vie : Terrasse couverte, idéale pour vos repas à l'ombre Piscine 8x4 avec plages pour profiter pleinement des beaux jours Atelier indépendant pour le bricolage, les rangements ou les projets créatifs Combles aménagés en espace de stockage Abri voiture Le tout est complété par un double vitrage, une fosse septique conforme et une vue dégagée sur la campagne environnante. Un lieu de vie serein, fonctionnel et baigné de soleil, à seulement quelques minutes du centre du village. L'équipe Sixième Avenue - L'immobilier par M6 est à votre écoute pour vous accompagner dans cette belle découverte. Contact : Kristen Carion au 07 837 537 64

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Prix de vente : 439 900 €	Prix au m² : 3 999 € / m²
Taxe foncière : 1 990 €

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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