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Vente maison 339 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Flayosc (83780)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Flayosc (83780)
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- 3 082 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
iad FRANCE - Antoine LE MOING
06 48 15 47 64
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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iad France - Antoine Le Moing (06 48 15 47 64) vous propose : Une charmante maison rénovée avec une vue dégagée dans un environnement très calme, proche du village. Elle dispose d'un potentiel très intéressant (location ou famille).
Cette maison sur deux niveaux indépendants, est organisée comme suit :
ETAGE DE 71m² environ
Ce niveau est l'espace de vie principal avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce niveau donne directement accès à une terrasse couverte orientée plein sud, avec une vue nature.
REZ DE CHAUSSÉ DE 38m² environ
Il est composé actuellement d'un espace atelier ainsi que d'une chambre et sa salle d'eau avec WC. Cet espace dispose donc d'un beau potentiel de transformation en T2 indépendant avec terrasse couverte pour recevoir, louer ou loger de la famille.
Du coté extérieur, cette maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1700m² environ en restanque à l'arrière de la maison avec des oliviers, laissant place à une magnifique vue sur le massif des maures. Une autre terrasse avec espace barbecue est également présente, au dessus d'un double garage de 30m² environ.
ELEMENTS CLÉS :
- Environnement très calme, plein sud
- Espace de vie rénové et lumineux
- Potentiel de T2 indépendant
- Double garage
- Taxe foncière de 1416€
Pour tout renseignement, je vous invite à me contacter directement par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Le Moing EI (ID 49785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 890787427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/11/2023 -
maj le 07/04/2024 -
Réf. agence : 1420415 - Réf Superimmo : ANVXTVMED
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 3 082 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 23/08/2023.
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