Vente maison 129 900 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fenioux (79160)

En exclusivité, venez découvrir ce bien d'exception dans un cadre bucolique, corps de ferme à renover, situé sur la commune de Fenioux.
Offrant une maison d'habitation de 110 m², habitable de suite avec travaux à réaliser + rez-de-jardin de la même superficie + diverses dépendances, le tout sur un terrain de 13000 m² avec cours d'eau longeant une partie du terrain.
La maison se compose de la manière suivante :
1 hall d'entrée d'environ 6m²
1 cuisine équipée récente d'environ 15 m²
1 salon d'environ 25 m²
1wc
1 salle de bain
3 chambre de 11 à 13 M²
1 rez-de-jardin aménageable d'environ 120m²
Divers dépendances en pierre une superficie totale d'environ 500 m²
Les ouvertures de la maison sont entièrement neuves, chauffage chaudière au bois , travaux d'électricité de mise aux normes réalisées en 2018, maison raccordée au puit pour l'eau, fosse septique non conforme.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 592885 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	445 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2017.

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RODOLPHE DUROISIN - OPTIMHOME

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