Vente maison 259 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fenain (59179)

NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER
FENAIN
259 000 € HNI
Infos et visites :
06.64.80.83.81
Visite virtuelle :
Plain pied de 110 m² , bâtie sur 1407 m² avec sous-sol, garage et car-port, comprenant :
Séjour de 37 m²
Cuisine
Véranda
3 chambres
Salle d'eau
WC
Sous-sol complet
Garage en sous-sol
Car-port pour voiture ou camping car
Climatisation réversible et radiateurs électriques
Exposition nord/ouest
Tout à l'égout ok
Taxe foncière 1300 €
DPE D : 249
GES B : 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € par an et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
A VOS VISITES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1895) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00035
RCP 127124335

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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JULIEN DECOBERT - NIDÉAL

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