Vente maison 299 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fampoux (62118)

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2 723 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel

FIJ immobilier

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Description

Agréable maison de plain pied de 110 m² de 1988, située sur la commune de Fampoux, à 12 minutes en voiture de la gare d'Arras, érigée sur une parcelle de 729 m² offrant :
Cuisine ouverte sur salle/salon sur 40m², 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec salle de bain (douche et vasque) et dressing de 9 m²
Sous sol complet avec bureau de 10 m² et garage avec porte motorisée.
Beau jardin clos avec terrasse et pergola exposé NORD OUEST sans vis à vis.
Assainissement tout à l'égout.
Mode de chauffage : Poêles à bois et radiateurs électriques.
Ballon d'eau 300 litres de 2023.
Menuiseries double vitrages PVC avec volets électriques.
Décoration soignée.
Une crèche sera à disposition en fin d'année non loin de l'habitation.
Taxe foncière : 1000 euros Taxe foncière : 1000 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 2013744 - Réf Superimmo : ANVXZMMV7

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 2 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 729 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 1988	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 061 € / an

Maximum : 2 789 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 2,1%

299 500 €

8 octobre 2025

306 000 €

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