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Description

EYSINES MIGRON 33320 - Proche Place Florale et Grand Louis EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ERA EYSINES ! A proximité de Bordeaux Caudéran, dans un cadre calme et arboré, jolie maison de 110 m² habitable rénovée avec goût, sur une parcelle de 250 m². Au rez-de-chaussée, la partie jour se partage entre une belle pièce de vie de 33m² exposée Est-Ouest, une cuisine semi-ouverte de 15m², un cellier et un WC invité. A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres de près de 11m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A proximité des transports (bus G, liane 2, tram D), des commerces, écoles... Contactez votre agence ERA PASSION IMMO au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite ! Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans vos projets immobiliers. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.Afficher plus

Publiée le 10/05/2025 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : AJ20693 - Réf Superimmo : ANVXYHP4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 430 500 €Prix au m² : 3 914 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166134.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²Lotissement
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 1991Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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