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Description

Magnifique villa récente, construite en 2022, d'une superficie de 110 m² sur une parcelle arborée et soignée de 745 m²dans un secteur paisible.
La villa se compose comme suit :
une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et deux WC.
Un double garage de 34 m² et deux terrasses complètent l'ensemble.
La maison est également dotée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de climatisations réversibles.
Elle est en parfaite état +++
Valence TGV : 19 minutes
Autoroute A 49: 5 minute.
Ecoles et commerces : 2 minutes
Référence agence : 1068

Publiée le 15/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : T2G1-0ZZ-9UA - Réf Superimmo : ANVXZOFF1
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 745 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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