Vente maison 1 180 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eygalières (13810)

Au coeur des Alpilles, dans le village prisé d'Eygalières, découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant authenticité provençale et confort contemporain. Nichée dans un écrin de verdure parfaitement entretenu, cette propriété vous séduira par son atmosphère paisible et ses prestations haut de gamme.
Entièrement rénovée avec le plus grand soin et dans le respect des matériaux anciens, elle offre aujourd'hui des espaces très chaleureux et bien pensés pour un confort de vie optimal.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une belle pièce de vie séjour / salle-à-manger / cuisine, traversante (très lumineuse), une buanderie, puis une chambre avec salle d'eau et WC, donnant directement sur la terrasse et le jardin.
L'étage distribue deux autres chambres en suites (avec chacune sa salle de bains / douche et ses WC).
Côté extérieur, deux belles terrasses pour profiter de chaque instant de la journée, un jardin clos sécurisé, joliment paysagé et offrant une jolie vue dégagée. Enfin, une piscine haut de gamme (chauffée, avec volet roulant immergé et nage à contre-courant).
Le tout dans un environnement rare, à quelques minutes à pied du centre du village, avec ses commerces, restaurants et marché typique.
Un bien rare à Eygalières, idéal en résidence principale comme en maison de vacances ou investissement locatif.
Coup de coeur !

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Prix de vente : 1 180 000 €	Prix au m² : 10 727 € / m²
Taxe foncière : 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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