Vente maison 158 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Epernay (51200)

Maison de ville à vendre à Épernay, idéalement située en centre-ville au 13 Avenue Ernest Vallé, proche des écoles et des transports en commun. Cette bâtisse de 1977 offre 110,23 m² répartis sur plusieurs niveaux : 4 chambres et un séjour lumineux, parfaite pour une famille souhaitant vivre au cœur de la vie urbaine.
Le bien dispose EN RDC d'un garage et un espace atelier (ancienne imprimerie) et d'une surface commerciale d'environ 22 m².
Toutefois, la maison est à rénover (état général), ce qui représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement locatif avec potentiel de valorisation.
Prix demandé : 158 000 EUR. Emplacement privilégié, commerces, écoles et transports à proximité immédiate — un emplacement rare au centre-ville d'Épernay. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous et concrétisez votre projet immobilier !
Référence agence : 1049

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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