Vente maison 336 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Draveil (91210)

Exclusivité Foncia Draveil
Située dans le quartier calme de la plaine des sables, une agréable MAISON d'habitation de 5 pièces principales édifiée en 1984 sur un terrain clos et arboré de 176 m2, d'une surface habitable d'environ 92 m2 et 110 m2 au sol, vous offrant :
- Au sous-sol : Un hall d'entrée avec rangements intégrés, un dégagement avec une porte d'accès au jardin terrasse et un garage. Un espace de vie a été aménagé.
- Au rez-de-chaussée surélevé : un double séjour ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée (avec possibilité de la fermer) disposant d'un accès direct à la TERRASSE et au JARDIN par un escalier. (exposition sud-ouest).
- Au 2ème étage : Un escalier menant à un palier (accès au grenier non aménageable par une trappe) desservant : 3 CHAMBRES avec placards, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Prestations : double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet), tableau électrique récent, radiateurs récents, isolation par le toit.
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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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