Vente maison 64 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Douvres (01500)

Investissement responsable - Appartement vendu en viager occupé - Au calme dans un quartier résidentiel à l'environnement privilégié, maison de village de 80 m2 de type 3 sur un terrain de 670 m2 avec grande grange et second maisonnette avec studio en annexe. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre à usage de salon/salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux grandes chambres. Combles aménageables de 38 m2. Une grange de deux niveaux de 130 m2. A l'entrée de la propriété, une petite maison de village de 30 m2 environ avec pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau. Cave. Chauffage central au fioul et électrique dans la seconde maison. Poêle à bois. L'achat en viager est un investissement responsable avec la possibilité de se constituer progressivement un patrimoine immobilier sans recours à un concours bancaire et bénéficiant d'un prix d'achat et de frais de notaire réduits. Condition du viager : Viager occupé par une homme de 75 ans - Bouquet 64 000 euros et une rente mensuelle de 619 euros indexée annuellement. En cas de libération anticipée du bien vous permettant de prendre possession du bien ou de le louer, la rente est majorée de 30 %.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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