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Description

Maison individuelle de plain-pied à Douchy-les-Mines
A deux pas du parc Maingoval et proche des axes autoroutiers, découvrez cette maison individuelle de plain-pied alliant confort et praticité.
Ses atouts :
Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte
3 chambres + 1 bureau, idéal pour une famille ou le télétravail
Salle de bains fonctionnelle, rangements intégrés
Extérieur :
Grande terrasse et jardin généreux, parfaits pour profiter des beaux jours
Garage double + parking privatif pour plusieurs véhicules
Emplacement privilégié : proche du parc Maingoval, des écoles, commerces et accès rapides aux autoroutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Jordan DHAUSSY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 346 920
RCP AXA.
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Publiée le 12/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM2793-NOTARIANNI2 - Réf Superimmo : ANVXZFT4L
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Caractérisques
Prix de vente : 178 100 €Prix au m² : 1 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 222 m²Travaux à prevoir
2 garages - 10 parkings2 terrasses
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 60 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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