Vente maison 261 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Trévron (22100)

Situé à 10 minutes de Dinan, découvrez cet ensemble immobilier en plein cœur de Trévron, comprenant une maison d'habitation à rénover, et la possibilité de créer une activité complémentaire locative ou de gîte. Le bien se compose d'une maison principale d'habitation disposant de 5 chambres pour 133 m², d'une longère de 160 m² à rénover et aménager (toiture à reprendre), d'une dépendance de 24 m² et d'un hangar agricole de 150m². Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de 1850 m² environ. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. Les familles apprécieront la proximité de l'École Publique à seulement 3 minutes à pied. Pour vos loisirs, le Site départemental de Bétineuc et le Parc de Loisirs du Rifour sont à quelques minutes en voiture, parfaits pour des journées en plein air. La maison dispose d'un garage pratique et d'un système de chauffage central. Située dans une zone bien desservie, vous pourrez facilement accéder aux commerces locaux, avec de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et pratique. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790.0 € et 5190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Prix de vente : 261 000 €

Prix au m² : 2 373 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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