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Vente maison 250 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Deux-Grosnes (69430)

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2 273 €/m²
2 Garages

Fernand Immobilier

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Description

L'agence Fernand Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : située au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Deux-Grosnes (Monsols), cette belle villa séduira les amoureux de calme et d’espace. Son entretien irréprochable, ses beaux volumes et son terrain entièrement paysager en font un bien rare à découvrir sans tarder.
Caractéristiques principales
Surface habitable : environ 110 m2 pouvant être augmentée car sous sol aménageable...
Terrain : 1 174 m2 entretenu, offrant une belle vue dégagée
Agencement intérieue
Entrée accueillante
Cuisine indépendantede 15 m2
Salon/séjour lumineuxde 33,5 m2 avec accès direct au jardin
4 chambres confortables
Salle d’eau
WC séparés
Sous-sol complet de 120 m2
Cuisine d’été
Buanderie
Grand garage offrant de multiples possibilités de rangement
Équipements et confort
Chauffage central au gaz + poêle à granulés performant
Assainissement tout-à-l’égout
Fibre optique
Extérieur
Le jardin paysager, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité.
Un bien fonctionnel, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités.
Contact : Christophe Faure 07 88 53 33 37

Publiée le 28/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 20250915 - Réf Superimmo : ANVXZJW4S

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 273 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 174 m²	2 Garages
Année de construction : 2002	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 2%

250 000 €

28 septembre 2025

255 000 €

Localisation

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FERNAND IMMOBILIER

Siren : 978810570 - N° de carte professionnelle : 978810570