Vente maison 197 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Delle (90100)

A vendre : Maison de caractère en pierre et brique au coeur de la ville de Delle Découvrez aujourd'hui en EXCLUSIVITE dans votre agence Sixième Avenue Immobilier de Delle et aire urbaine, cette charmante maison de 110 m², érigée sur un terrain entièrement clôturé de 420 m² avec terrasse, offrant un cadre de vie paisible avec un abri de jardin pratique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon-séjour de 24 m², idéal pour vos moments de détente en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, saura répondre à toutes vos attentes culinaires, tandis qu'une cave vous offre un espace de stockage supplémentaire. A l'étage, un vaste dégagement dessert un bureau, parfait pour travailler à domicile, une chambre confortable, ainsi qu'une grande chambre disposant d'un accès à une pièce dressing. La salle de bain, spacieuse, est équipée d'une douche et d'une baignoire pour vos moments de bien-être, tandis qu'un WC séparé et un accès à une coursive ajoutent au confort de cette belle maison. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois. Fenêtres en PVC double vitrage et les volets battants en bois. De plus, l'assainissement est tout-à-l'égout conforme et la maison est connectée à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide. Stationnement aérien devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare et atypique alliant charme et caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karen GROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835119603 - Belfort.

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Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 791 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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