Vente maison 98 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

Damrémont (52400)

THE DOOR MAN Langres vous proposes cette charmante maison située à seulement 5 minutes de Bourbonne-les-Bains et 10 minutes de Montigny-le-Roi, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité d'une sortie d'autoroute, facilitant vos déplacements.
Cette spacieuse maison d'habitation offre un cadre idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bains, un WC, un dégagement et une chaufferie.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et un WC. Un grenier offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Le bien comprend également une ancienne maison attenante, composée de deux pièces, ainsi qu'une grange et une cave voûtée. Cette ancienne maison indépendant peut être aménagé sur le côté de la grange, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière. Le tout est implanté sur un terrain constructible, offrant la possibilité d'agrandir l'existant ou de réaliser un nouveau projet immobilier.
Une belle opportunité à saisir, dans un secteur calme et accessible ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2010 € - montant maxi : 2740 €.
Conseiller en immobilier : DERIOT Allan (EI).
RSAC : 948379383.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERIOT Allan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 98 000 €

Prix au m² : 891 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

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