Vente maison 250 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cysoing (59830)

ERA Immobilier Agence de la Passerelle vous propose en exclusivité cette grande maison de plain-pied à Cysoing, à moins de 20 minutes de Lille, très bien desservie par la route et les transports en commun.
Consommation énergétique basse grâce aux panneaux solaires installés sur la toiture. DPE D avec le nouveau DPE à compter du 1er janvier 2026 (source : ADEME - Agence de la transition écologique).
Maison en retrait par rapport à la rue, un vrai point positif !
À proximité immédiate de tous les commerces et des écoles, elle vous offre un grand séjour de près de 30 m2 donnant sur une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée et une véranda chauffée de 15 m2.
Un couloir dessert les 3 chambres, la salle d'eau et le WC indépendant. Puis vous accédez à la seconde entrée de la maison, qui donne également sur une pièce de 15 m2 idéale pour un dressing, un atelier ou une profession libérale !
Exceptionnel : un garage de 55 m2 avec mezzanine, suffisamment haut pour garer des véhicules professionnels (camionnette, fourgon) ou de loisirs (camping car, caravane...). Ajoutez un grenier, vous avez une belle maison facilement accessible dans une commune prisée.
Cysoing est une commune proche de Templeuve en Pévèle et de Villeneuve d'Ascq, son centre-ville a été entièrement réaménagé très récemment, elle est labellisée « villes et villages fleuris ».
Infos et visite auprès de votre agence immobilière ERA Agence de la Passerelle, spécialiste du Grand Lille et de la Pévèle.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 273 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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