Vente maison 89 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cunlhat (63590)

En exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier Cunlhat !
Venez découvrir sur les Monts du Livradois, à moins de 10 Min de Cunlhat, dans un hameau au calme, charmante maison de village avec son cachet pierre, d'une surface de 110m² habitable sur terrain attenant et non attenant de 2786m².
Le niveau principal se compose d'une salle à manger avec son poêle à bois, un salon, une cuisine indépendante , une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie/cellier. Au premier étage un palier dessert deux chambres dont une avec bureau ou dressing. Au deuxième étage une chambre et un grenier aménageable offrant un beau potentiel. En annexe attenante un écurie avec grange au dessus avec une grande pièce d'environ 80m² aménageable. A proximité non attenant un atelier avec son appentis et terrain sur un jardin clos d'environ 2000m². Le mode de chauffage est au bois. L'assainissement est un individuel à remettre aux normes.
Son prix 89 000 €uros
Pour plus de renseignements, contactez David BOST au 06 65 15 25 77
ou à l'agence 04 73 82 04 48 ou connectez-vous sur notre site
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 45900.00 et 68900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Marie BEAUVOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838089530
RCP ACI27844

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Consommation d'énergie

Consommation 556 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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CIMM IMMOBILIER AMBERT

Siren : 813882974 - N° de carte professionnelle : 6301 2021 000 000 001

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