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Vente maison 440 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Crosne (91560)

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  • 4 000 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
L'Adresse Montgeron

L'Adresse Montgeron

110 avis
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Description

Beaucoup de cachet pour cette maison construite en 1910 sur le coteau de Crosne exposé Sud Ouest, comprenant: Entrée, séjour avec balcon de 12 m² et accès jardin, cuisine et wc. A l'étage: Palier, 3 chambres et salle d'eau. Sous-sol: Buanderie, atelier, une chambre avec salle d'eau. Jardin ensoleillé de 472 m². Double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, terrasse de 46 m², store ban, combles de 40 m² aménageables. Maison en parfait état et régulièrement entretenue. Gare RER à 15 minutes à pieds!! DPE:E A partir du 1er janvier 2026 les DPE intégreront automatiquement le nouveau coefficient lié au chauffage électrique. De ce fait, le DPE sera en D.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : M94479 - Réf Superimmo : ANVXZWTI5
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Taxe foncière : 1 984 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 472 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1910Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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Siren : 432482115
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