Vente maison 344 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Courdimanche (95800)

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3 127 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Patrick BARBERI - SAFTI

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Description

Dans un environnement calme et recherché de Courdimanche, au fond d’une impasse paisible, cette maison d'environ 110 M² au sol séduit par sa situation idéale : à seulement 9 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut (RER A et ligne L).
Le rez-de-chaussée offre une entrée fonctionnelle avec placard et WC, un séjour spacieux et baigné de lumière ouvrant sur terrasse et jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée.
À l’étage, trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé composent l’espace nuit.
Les combles ont été intelligemment aménagés pour accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, parfaites pour des enfants, un espace de travail.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin à l'avant et à l'arrière exposé sur deux orientations.
Un garage fermé et une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble.
Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé — rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358 - SAFTI – BARBERI Patrick, Conseiller indépendant

Publiée le 11/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1559103 - Réf Superimmo : ANVXZV078

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 3 127 € / m²

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110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 231 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1996
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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