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Description

Située au cœur de Coulommiers, cette maison construite en 1989 vous séduira par son état impeccable et ses espaces fonctionnels.
Implantée sur un terrain de 465 m², elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 110 m²
Année de construction : 1989
État : très bon état
Mitoyenne par le garage
Rez-de-chaussée :
Un spacieux séjour d'environ 31 m², lumineux et convivial
Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos repas en famille
Une chambre confortable
Une salle de bains avec baignoire et douche
Une chaufferie/buanderie pratique
Un WC indépendant
Premier étage :
Un palier desservant trois chambres
Une salle de bains supplémentaire
Un WC séparé
Extérieur :
Une terrasse et un jardin
Un garage de 18 m² avec accès à une cuisine d'été de 11 m², idéal pour recevoir ou cuisiner en extérieur
Un cabanon de stockage pour votre matériel
Points forts :
Gare et commerces à pied
En très bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants
Espace extérieur agréable pour famille ou jardinage
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable, fonctionnelle et bien située.
Vente longue à 4 mois après signature du compromis.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Référence agence : 1360

Publiée le 23/05/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : TU51-NX4-5AS - Réf Superimmo : ANVXYL5BX
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 465 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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