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Vente maison 151 815 €
110 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Conchy-sur-Canche (62270)

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  • 1 380 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Située dans un environnement naturel privilégié, au cœur du village de Conchy sur Canche, cette maison individuelle en brique de 110 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 1223 m², bordée par la rivière La Canche au fond du terrain. Un cadre rare, paisible et verdoyant. Construction traditionnelle en brique Fenêtres double vitrage, assurant une bonne isolation thermique DPE : classe D, consommation énergétique modérée GES : classe B, émissions de CO 2 faibles Intérieur (110 m²) : Entrée sur pièce de vie lumineuse de 23 m² avec insert bois Cuisine équipée, ouverte sur la terrasse 3 chambres, dont une au rez de chaussée Un bureau, idéal pour le télétravail Salle de bains avec douche Mezzanine à l'étage, entre deux chambres Cave en sous sol Chauffage : insert bois + électrique Terrasse plein sud Jardin paysager avec accès direct à la rivière Garage de 24 m² Deux dépendances de 13 m² et 6 m² Tout à l'egout. Prix FAI (Frais d'Agence Inclus) : 151815 € Dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Saint Pol sur Ternoise, cette propriété convient idéalement en résidence principale ou secondaire. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 246, soit D, GES: 7, soit B. Sarah RICART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 98334810300018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84375

Publiée le 25/07/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 84375 - Réf Superimmo : ANVXZ4U48
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Caractérisques
Prix de vente : 151 815 €Prix au m² : 1 380 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 6 815 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 223 m²Orientation : Sud
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1974Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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