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Vente maison 216 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Conches-en-Ouche (27190)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Conches-en-Ouche (27190)
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- 1 964 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-vous séduire par le charme paisible de cette maison de plain-pied, nichée dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes de Conches-en-Ouche. Un véritable havre de paix pour les familles en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proches des commodités essentielles : école primaire accessible à pied et ramassage scolaire pour le collège à proximité.
Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 3 260 m², cette maison offre un cadre de vie idéal entre confort intérieur et plaisirs extérieurs.
Description du bien :
*Entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, parfaite pour vos soirées d'hiver.
*Cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, pour des moments conviviaux dès les beaux jours.
*Quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour toute la famille.
*Salle de douche fonctionnelle et WC suspendu indépendant.
*Lingerie pratique et nombreux rangements intégrés pour un quotidien facilité.
*Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Extérieurs et dépendances :
*Profitez d'un terrain plat et arboré, idéal pour les jeux, le jardinage ou simplement la détente.
Plusieurs dépendances ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Ses atouts :
*Maison de plain-pied : praticité et confort au quotidien.
*Cheminée insert : chaleur et convivialité.
*Accès direct terrasse et jardin : pour vivre dedans comme dehors.
*Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
Une maison découvrir, alliant fonctionnalité, espace et sérénité dans un cadre naturel privilégié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 595053 )
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 830039947948 - Réf Superimmo : ANVXZPMUK
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| Prix de vente : 216 000 € | Prix au m² : 1 964 € / m² |
| Taxe foncière : 857 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 260 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  130 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2025.
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