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Description

À Collioure, au sein de la très recherchée résidence Ambeille, découvrez cette belle maison 4 faces de plain-pied, nichée dans un environnement calme et sécurisé avec piscine partagée.
D'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un WC séparé, d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine indépendante et d'un lumineux séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée toute la journée, offrant une vue panoramique sur la montagne plein sud.
Un garage attenant, une cave privative située sous la maison ainsi qu'un jardin en espalier richement planté de chênes lièges et d'essences méditerranéennes viennent compléter ce bien.
Une maison familiale et conviviale, dans un cadre privilégié à quelques minutes du coeur de Collioure.
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : VM13743-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXZUYA5
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 5 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 433 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave2 terrasses
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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