Vente maison 285 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coëx (85220)

Maison 3 chambres à COEX
Venez découvrir cette agréable maison d'environ 110m2, idéalement située dans un quartier calme et recherché de COEX, à proximité des commerces et commodités.
Dés l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux comprenant un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.
La maison offre deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche.
A l'étage, une troisième chambre vient compléter cet ensemble, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.
Un garage attenant et un terrain de 582m2 complètent ce bien, offrant un cadre agréable et facile à entretenir.
Les atouts :
- emplacement priviligié, proche commerces et commodités
- espace lumineux et fonctionnels
- terrain clos et garage attenant
- maison bien entretenue, prêt à accueillir ses nouveaux proprietaires
Coex, charmante commune dynamique à seulement quelques minutes des plages de St Gilles Croix de Vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

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