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Vente maison 249 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Clermont (60600)

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  • 2 264 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Anaïs Boitel - iad

Anaïs Boitel - iad

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Description

iad France - Anaïs Boitel vous propose: Joli pavillon avec garage construit en 1997, il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, WC indépendant, accès garage et buanderie.
À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres, une salle de bain avec WC.
Une terrasse de 40 m² vient compléter ce bien, idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil.
Le tout sur une parcelle de 516 m² clôturée.
Équipements :
Huisseries double vitrage / volets battants / poêle à bois.
Assainissement tout à l'égout.
Bénéficiez de tous les avantages du confort moderne avec la fibre optique et le chauffage individuel électrique.
Proche des écoles, commerces et centre-ville de Clermont.
N'hésitez pas à venir découvrir ce joli pavillon sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Boitel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 932306046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1833114 - Réf Superimmo : ANVXZD34B
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 516 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Siren : 932306046
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