Vente maison 263 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cléon-d'Andran (26450)

Villa plain-pied 4 chambres
Réf : 2296FP- Située dans le secteur très apprécié de Cléon d'Andran, venez découvrir cette villa de plain-pied idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible proche de Montélimar.
Avec ses 110 m², elle offre un confort optimal et une distribution fonctionnelle des espaces.
Elle comprend quatre belles chambres, une salle de bain et un WC visiteur.
Le grand séjour lumineux d’environ 38 m2, donne sur un terrain de 832 m²où il est possible d'installer une piscine pour vos moments de détente.
Un grand garage complète cet ensemble, vous offrant de multiples de possibilités.
Cette maison est une opportunité rare dans ce secteur très apprécié.
Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi dès aujourd'hui. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2500€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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