Vente maison 395 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Claret (34270)

CLARET à 30 minutes environ de Montpellier, découvrez cette maison de 110 m² sur un terrain de 2300m², située dans un environnement paisible, à quelques minutes du centre et de toutes les commodités. Elle se compose d'un salon climatisé, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage spacieux de 55 m² est également à votre disposition, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain , constructible et piscinable, offre également une opportunité rare de division avec accès direct par un chemin ou regroupement familiale. Prévoir un budget travaux pour exploiter tout le potentiel de ce bien et en faire un lieu de vie idéal.
Ne manquez pas cette occasion !
Cette annonce référence 260697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 591 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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SOUAD GHEZIELLE - BSK IMMOBILIER

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