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Description

Cette maison dégage quelque chose que l’on ne voit pas partout : un mélange subtil entre caractère ancien et douceur de vie, le type d’endroit où l’on se surprend à rester un peu plus longtemps que prévu.
On y découvre d’abord une cave voûtée, puis un rez-de-chaussée traversé par la lumière, avec une cuisine semi-ouverte pleine de charme, un séjour réchauffé par un poêle à bois, une salle d’eau et un WC. La dépendance attenante et le garage avec grenier offrent un potentiel rare pour créer un atelier, un espace de stockage ou un lieu dédié à ses projets.
L’étage propose deux chambres cosy et une salle de bains avec WC.
Le tout s’étend sur une parcelle de 508 m² dont un jardin déjà structuré, idéal pour profiter de moments au calme.
Une atmosphère singulière qui invite à se projeter facilement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solene PICHENOT, Tél. : 0764011565, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 984357038 - SAFTI – PICHENOT Solene, Conseiller indépendant

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 1557244 - Réf Superimmo : ANVXZV07G
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 182 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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